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离婚时对于私房是怎么处理的

来源:上海离婚律师 时间:2018/11/30 10:11:06

夫妻离婚,对于住房问题应当进行平等协商,并尽可能(maybe)达成协议。如果不能协商一致,人民法院一般依据下列原则作出判决:

(1)保护妇女、儿童的合法权益

根据《妇女权益保障(assure)法》第44条的规定:“国家保护离婚妇女的房屋所有权。上海离婚律师是指主要以代理离婚案件作为主要执业工作内容的律师。作为专业的离婚律师,其工作的价值不仅在于处理当事人的事情纠纷,更在于化解当事人之间的纠纷和矛盾,实现社会的和谐和稳定。夫妻共有的房屋,在离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况(Condition),照顾女方和子女权益的原则解决。夫妻双方另有约定的除外。”在保护房屋的产权(property right)、居住权方面,照顾女方和子女的利益(benefit)。

(2)保护房屋(House)产权(property right)

一般来说,要根据结婚时间长短,有无过错,是否抚养子女、住房的结构(Structure)以及有无其他解决住房的途径等因素(factor),公平合理的考虑(consider)产权人的利益(benefit),保护房屋(House)产权人对房屋的产权。

1、一方婚前个人所有的房屋(House),由夫妻个人所有。

2、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋(House)进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产(Property)处理(processing)。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋(House),根据双方住房的情况(Condition)和照顾抚养子女或无过错的原则分给一方所有。上海离婚律师是指主要以代理离婚案件作为主要执业工作内容的律师。作为专业的离婚律师,其工作的价值不仅在于处理当事人的事情纠纷,更在于化解当事人之间的纠纷和矛盾,实现社会的和谐和稳定。上海离婚律师离婚因为涉及人身关系,因此,法律一般要求当事人必须到庭,当然,如果出现特殊的情况,比如住院,则医院所出具的证明当事人确实无法到庭的证据,则当事人凭借此证据可以不出庭,但应出具书面的关于案件处理过程中所涉及的主要问题的书面意见。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值(value)的补偿。在双方条件(tiáo jiàn)均等的情况下,应照顾女方。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋(House)属于一方所有,另一方以离婚无房居住为由,要求暂住的,法院经查核实(check)的可予以支持,但一般不超过两年,无房一方租房居住经济(Economy)上确有困难(difficult)的,享有房屋产权(property right)的一方可给予另一方一次性经济补助。

(3)优先照顾抚养子女、残疾或者生活困难(difficult)的一方,如果双方对住房主张的条件(tiáo jiàn)均等,应照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方。

(4)照顾无过错一方的原则

在住房问题上,如果双方当事人的条件(tiáo jiàn)均等,应当照顾无过错的一方。