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婚前财产有何划定,婚前财产有哪些?

来源:上海离婚律师 时间:2017/3/24 10:34:54

 婚前财产是夫妻在结婚之前所取得的财产,一般来讲我们是将这部门财产认定为夫妻个人财产的。
   同时我国法律中也有关于婚前财产的划定,那毕竟婚前财产有何划定呢?小编将在下文中为您做具体先容。
   一,婚前财产有何划定新婚姻法划定婚前财产属夫妻之一方所有,"第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;……第十九条夫妻可以商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产回各自所有,共同所有或部门各自所有,部门共同所有。
   商定应当采用书面形式。
   没有商定或商定不明确的,合用本法第十七条,第十八条的划定."夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的商定,对双方具有约束力。
   夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产商定回各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该商定的,以夫或妻一方所有的财产了债。
   二,婚前财产有哪些?1,婚前存款婚前存款属于婚前财产,没有争议,证实难度也不大,一般来说,婚前存款均有 记实,而且,这种记实公信力比较强,法官采信的程度高。
   但是,良多时候,一方将婚前存款用于婚后糊口或购买婚后财产,这就将题目变得复杂了:假如对方没有任何投进,也没有动用夫妻共同财产,那么,我以为所购买婚后财产属于个人财产;可是,用于共同糊口之后,性质就已经被恍惚掉了。
   2,婚前房产这种情况,假如产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权回属没有争议。
   难就难在婚后财产混进该房屋按揭贷款偿还之后,分割起来就异常麻烦了,详细分析见专题。
   3,婚前投进婚后收益这个题目在理论上存在争议:假如认定为婚前财产,与"婚后取得”矛盾;假如定性为婚后财产,与一方实体上婚前投进相对,有失公允。
   三,婚前财产如何认定婚前房产的确认有两个枢纽的时间点:1,"婚前”到"婚后”的时间点;2,"购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。
   对于前者,夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为"婚前”到"婚后”的时间点,而其他诸如定亲,举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
   对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是"购房”时间点,例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才入行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是"购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的划定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。
   因此,以为获得房屋产权证书之日为即为"购房”时间点。
   判定这一题目枢纽是望房价款是在婚前以个人财产支付,仍是婚后以共同财产支付的